FRBのハト派的なコメントや予想を上回る経済指標を受けて最近の売り圧力が強まり、金曜日の米国債利回りは上昇した。 ベンチマーク 10年財務省 ノートは木曜日に２００７年６月以来の最高金利を記録した後、１ベーシスポイント未満の上昇で５．１７％となった。 30年財務省 債券は２００４年以来の水準まで上昇した後、５．４６３％で横ばいとなった。 2年メモ 収率も 4.899% とほとんど変化しませんでした。 1ベーシスポイントは0.01%に相当し、利回りと価格は逆方向に動きます。 今週、日本国債、英国国債、ドイツ国債、その他のユーロ圏債券が最高値を更新する中、投資家は世界的な債券下落を懸念した。金曜日、ユーロ圏と日本の国債利回りは低下した。 米連邦準備理事会（ＦＲＢ）のマイケル・バー総裁が水曜日の講演で、「さらなる政策調整」によりインフレ率が目標水準に低下することが期待できると述べたハト派的な発言が米国債利回りを支えた。その他の要因としては、原油価格の高止まりや購買担当者の指数比率が４年超ぶりの高水準に達したことが挙げられる。 ＣＭＥのフェドウォッチツールによると、トレーダーらは前回、１０月利上げの確率を７１％近く織り込んでいた。 金曜日、投資家はミシガン大学の消費者心理報告書と耐久財データに注目するだろう。 「さらに、現時点では低金利引き上げに対する十分な懸念があり、インフレリスクの認識に対処するのに十分であると我々は確信している」とＩＮＧ南北アメリカ地域調査責任者のパドライック・ガーベイ氏と首席金利ストラテジストのベンジャミン・シュローダー氏は金曜日のメモで述べた。 「しかし、国債利回りは純粋債務の動的な理論に基づく圧力にさらされ続けることになり、それがスワップ・スプレッド、特に10年物のスプレッドの再拡大を求める圧力につながる。」 「これまでのところ、ベッセント財務長官の買い戻しプログラムは、スワップスプレッドの縮小を伴うという点で実際に成功している。」 Source link
30年固定住宅ローン金利、木曜日に7.45％に急上昇
モーゲージ・ニュース・デイリーによると、債券利回りの上昇に伴い住宅ローン金利は木曜日に急上昇し、30年固定金利の平均は7.45％に達した。フレディマックなど他のメディアは木曜朝、その率が7％を超えたところだと報じたが、その報道は過去1週間の平均だった。 モーゲージ・ニュース・デイリーがブローカーと貸し手を対象に毎日調査を実施した木曜朝、金利は上昇したが、午後に10年米国債利回りがさらに上昇したため、再調査したところ、金利はさらに上昇していたことが判明した。前日比では7.26％から19ベーシスポイント上昇した。 モーゲージ・ニュース・デイリーの最高執行責任者マシュー・グラハム氏は、「先週のFRB利上げのリスクを高めたインフレ報告を受けて、日次ベースでは9月10日に初めて7％を突破した」と述べた。 「それ以来、FRBのコメント、原油価格の上昇、経済指標の堅調さが重なり、痛みがさらに増している。」 Property Play を受信箱に直接届けます CNBC の Diana Olick の Property Play では、不動産投資家向けの新しく進化する機会を取り上げ、毎週あなたの受信トレイに配信されます。 ここから購読して今すぐアクセスしてください。 30年固定金利は2月末には5.99％まで低下したが、イランとの戦争開始とともに上昇し始めた。特にFRBが基準金利を引き上げた後、金利は9月初旬にさらに上昇し始めた。住宅ローン金利は、10 年米国債利回りとほぼ連動しています。 こうした状況はすべて、住宅価格の高騰、消費者信頼感の低迷、手頃な価格の住宅の供給が依然不足していることにより、住宅市場が苦戦を続けている中で起きている。 今朝の上昇には理由があったが、午後の債券の下落は驚くべきものだ。 「明らかな触媒はない。説明には物語をでっち上げ、それからそれを擁護する必要がある。今日、点と点を結びつける客観的で反論の余地のない方法はない。売り手は…たくさん売ることに決めている」とグラハム氏は語った。 Source link